Большие канадские города планируют строить жилье на 15-20% меньших размеров

Городской совет Ванкувера рассмотрит рекомендации сотрудников администрации по предлагаемой политике "Добавление недостающего среднего жилья и упрощение правил", которая также направлена на уменьшение общей площади нового односемейного дома.

В настоящее время плотность застройки нового дома может достигать соотношения в 0,7 раза превышающего размер участка.

Предлагаемая политика предусматривает снижение плотности на 0,1 FAR до максимального значения 0,6 FAR. Это снижение на 14%.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

В реальных условиях при стандартном участке для одной семьи шириной 33 фута (со стороны улицы) и длиной 122 фута (в глубину) максимальная площадь дома снизится с нынешнего ограничения в 2800 кв. футов до 2400 кв. футов.

По замыслу городских властей, это должно препятствовать замене существующих отдельно стоящих домов новыми более крупными отдельно стоящими домами и стимулировать строительство на одном участке большего количества жилья для нескольких отдельных семей.

Кроме того, плотность застройки основного дома будет в значительной степени перенесена на придомовую территорию.

Однако это может привести к непредвиденному эффекту - ограничению возможностей для проживания семей, состоящих из нескольких поколений и желающих жить в одном доме.